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根據(jù)《即墨市人民政府關于建設農(nóng)民經(jīng)濟適用住房的意見》（即政發(fā)〔2009〕7號）及《青島市即墨區(qū)人民政府辦公室關于做好我區(qū)無法審批宅基地農(nóng)民住房保障工作的通知》（即政辦發(fā)[2023]27號）的相關規(guī)定，現(xiàn)將我區(qū)北安街道百安居項目取得完全產(chǎn)權(quán)后上市交易有關事宜通告如下：
一、取得完全產(chǎn)權(quán)辦理流程
（一）申請
購房人向區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務中心提交申請（區(qū)行政服務大廳2樓不動產(chǎn)登記中心政策房屋（上市交易）窗口，咨詢電話：82660001），并提供下列資料：
1.即墨區(qū)農(nóng)民經(jīng)濟適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)審批表，一式叁份、委托書（在即墨區(qū)政務網(wǎng)本通告附件下載或到行政大廳不動產(chǎn)登記中心政策房屋（上市交易）窗口領?。?/span>。
2.購房人戶口簿、身份證原件及復印件。
3.不動產(chǎn)權(quán)證書或契稅原件及復印件；《農(nóng)民經(jīng)濟適用住房買賣合同》，購房發(fā)票原件及復印件（復印合同封面、載明房屋建筑面積、開發(fā)企業(yè)及購房人蓋章簽字頁）。
4.委托他人辦理申請手續(xù)的，需公證處的公證文書或由購房人出具委托書并經(jīng)戶口所在村委蓋章確認；被委托人除提供上述資料外，還需提供本人身份證原件及復印件。
5.購房人已去世的由繼承人提交繼承公證文書或生效法律文書；非公證繼承（受遺贈）的提交繼承人達成的繼承協(xié)議，全部繼承人到場簽字，并提交相關證明材料。
（二）審核繳款
區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務中心受理、審核購房人提交的取得完全產(chǎn)權(quán)申請資料，對符合條件的核定應補繳的土地收益價款；購房人通過稅務窗口補繳土地收益價款；區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務中心確認繳款后在審批表中蓋章予以證明，該農(nóng)民經(jīng)濟適用住房即取得完全產(chǎn)權(quán)。
二、上市交易事宜
農(nóng)民經(jīng)濟適用住房補繳土地收益價款取得完全產(chǎn)權(quán)后，即可上市交易。上市交易時，按二手房交易有關規(guī)定和程序，提供相關資料、繳納各項稅費后辦理過戶手續(xù)。
三、上市交易時間
自本通告下發(fā)之日起施行。
附件：即墨區(qū)農(nóng)民經(jīng)濟適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)審批表
青島市即墨區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務中心
2025年9月1日