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根據(jù)《即墨區(qū)公共租賃住房管理實(shí)施辦法》及《即墨區(qū)公共租賃住房輪候排序?qū)嵤┓桨浮酚嘘P(guān)規(guī)定，我中心擬于近期進(jìn)行公共租賃住房配租?，F(xiàn)就具體事項(xiàng)公告如下：
一、房源情況
本批次配租房源共42套，位于古城回遷安置區(qū)（24套）及城市名苑小區(qū)（18套）內(nèi)，套型為套一戶型（面積以實(shí)際為準(zhǔn)）。
二、配租范圍
?。ㄒ唬┍敬闻渥饷嫦?/span>2023年度符合條件的輪候家庭。
?。ǘ┥顭o(wú)自理能力的一、二級(jí)精神、智力等重度殘疾單身家庭及家庭全部成員不具有完全民事行為能力的，不在本次實(shí)物配租范圍。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)
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項(xiàng)目名稱 |
市場(chǎng)租 金標(biāo)準(zhǔn) |
差別化租金標(biāo)準(zhǔn)（元/月.平方米） | |||
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第一檔 |
第二檔 |
第三檔 |
第四檔 | ||
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古城 |
11.70 |
0.58 |
3.51 |
5.85 |
8.19 |
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城市名苑 |
8.1 |
0.4 |
2.43 |
4.05 |
5.67 |
配租家庭有住房的，配租房屋面積與原住房面積的差額部分，按照公共租賃房的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納，其余部分按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。
承租人繳納的租金，不包含水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，租金以外費(fèi)用由承租人按租賃合同約定及相關(guān)規(guī)定另行繳納。
四、看房時(shí)間及地點(diǎn)
?。ㄒ唬┛捶繒r(shí)間
2023年11月10日（周五）（上午8:30-11:30）。
（二）看房地點(diǎn)
1.古城C1區(qū)C2號(hào)樓1單元302戶。
2．城市名苑11號(hào)樓607戶。
五、配租流程
（一）意向登記。配租家庭持本人身份證于2023年11月3日前到戶籍所屬鎮(zhèn)、街道進(jìn)行選房意向登記。
?。ǘ┡判颉＿x擇實(shí)物配租的家庭，按照《即墨區(qū)公共租賃住房輪候排序?qū)嵤┓桨浮芬?guī)定排序，按分值由高到低確定選房順序，根據(jù)實(shí)際房源數(shù)量前42名參加選房活動(dòng)。
（三）選房
1、選房時(shí)間。2023年11月11日（周六）上午9:00-11:30選房，8:30開(kāi)始簽到入場(chǎng)。
2、選房地點(diǎn)。即墨區(qū)創(chuàng)智新區(qū)長(zhǎng)廣路943號(hào)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心五樓507會(huì)議室（創(chuàng)智新區(qū)大悅春風(fēng)里西側(cè)大樓）。
3、選房規(guī)則?，F(xiàn)場(chǎng)宣布選房開(kāi)始后，工作人員依據(jù)《選房順序明細(xì)表》，按規(guī)定時(shí)間（3分鐘/每戶）依次叫號(hào)進(jìn)行選房，當(dāng)工作人員現(xiàn)場(chǎng)叫號(hào)后，如該家庭未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)選房，工作人員現(xiàn)場(chǎng)繼續(xù)念號(hào)三遍，仍未到場(chǎng)選房，則將此號(hào)碼延至本組選房號(hào)碼的最后，由下一號(hào)碼的選房人繼續(xù)選房。選房開(kāi)始后，所在組次選房未結(jié)束時(shí)到達(dá)選房現(xiàn)場(chǎng)的家庭，如選房號(hào)還未叫到，可按原號(hào)選房；如選房號(hào)已過(guò)，順延到本組最后選房（所有過(guò)號(hào)號(hào)碼按原排序順序依次叫號(hào)選房），過(guò)號(hào)號(hào)碼念三遍仍未上臺(tái)選房的，則視為自動(dòng)放棄選房。選房人選定房屋，經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，持選房標(biāo)簽、身份證及復(fù)印件，到指定區(qū)域領(lǐng)取《即墨區(qū)2023年公共租賃住房選房定位通知單》。
?。ㄋ模┖炗喓贤?。選定房屋后，持《即墨區(qū)2023年公共租賃住房選房定位通知單》、身份證與公共租賃住房運(yùn)營(yíng)單位（即墨區(qū)城市開(kāi)發(fā)投資有限公司/即墨區(qū)城市旅游開(kāi)發(fā)投資有限公司）簽訂《租賃合同》。
?。ㄎ澹┺k理入住。申請(qǐng)人持《租賃合同》和本人身份證，按照合同約定時(shí)間辦理入住手續(xù)，并繳納房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
申請(qǐng)人選房后在規(guī)定時(shí)限不簽訂租賃合同或未按合同約定辦理入住手續(xù)的家庭，視為自動(dòng)放棄本次公共租賃住房實(shí)物配租，并取消其住房保障資格，自放棄之日起，3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。
六、選房注意事項(xiàng)
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人應(yīng)嚴(yán)格按照排序順序選房。
?。ǘ┥暾?qǐng)人應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，以免錯(cuò)過(guò)選房。本次選房嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開(kāi)始，人員不齊不影響選房進(jìn)程。
?。ㄈ┥暾?qǐng)人需持本人身份證及復(fù)印件、選房通知書(shū)參加選房。若申請(qǐng)人無(wú)法參加，受委托人須持委托書(shū)、受委托人身份證原件及復(fù)印件、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件和選房通知書(shū)參加選房。
?。ㄋ模┥暾?qǐng)人選房時(shí)間限定3分鐘，超過(guò)3分鐘未能選定房屋的，由下一序號(hào)申請(qǐng)人開(kāi)始選房，并接續(xù)進(jìn)行。
?。ㄎ澹┯馄诓粎⒓舆x房或到現(xiàn)場(chǎng)但未選定房屋的將視為自動(dòng)放棄選房資格。
（六）選房期間擾亂、破壞選房秩序者直接取消選房資格，情節(jié)嚴(yán)重者移交公安機(jī)關(guān)依法處理。
七、其他事宜按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
咨詢電話：88516716
監(jiān)督舉報(bào)電話：88518056
即墨區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心
???????? 2023年11月1日