即墨區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)修振愛(ài)解讀
《青島市即墨區(qū)人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收使用管理的通知》
一、出臺(tái)背景
為推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和協(xié)調(diào)發(fā)展，按照國(guó)家、省相關(guān)規(guī)定，根據(jù)《青島市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收使用管理的通知》（青政辦發(fā)〔2020〕14號(hào)）要求，調(diào)整我區(qū)配套費(fèi)征收政策。
二、決策依據(jù)
《青島市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收使用管理的通知》（青政辦發(fā)〔2020〕14號(hào)）
三、目標(biāo)任務(wù)
（一）調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)及配套范圍。將“2.專項(xiàng)配套費(fèi)主要包括供熱、供氣配套工程。供熱配套費(fèi)按每平方米92元征收，配套范圍是熱源（廠、站）起至單位用戶規(guī)劃紅線或居民用戶用熱計(jì)量裝置（或入戶端口）的供熱經(jīng)營(yíng)設(shè)施。供氣配套費(fèi)按每平方米25元征收（包含物聯(lián)網(wǎng)表費(fèi)用），配套范圍是從氣源起至居民用戶用氣計(jì)量裝置?！闭{(diào)整為：2.專項(xiàng)配套費(fèi)主要為供熱配套工程。供熱配套費(fèi)按每平方米92元征收，配套范圍是熱源（廠、站）起至單位用戶規(guī)劃紅線或居民用戶用熱計(jì)量裝置（或入戶端口）的供熱經(jīng)營(yíng)設(shè)施。
將“按流量計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：供熱配套費(fèi)，工業(yè)（含倉(cāng)儲(chǔ)物流）項(xiàng)目按設(shè)計(jì)最大小時(shí)熱負(fù)荷每噸蒸汽45萬(wàn)元征收；供氣配套費(fèi)，非工業(yè)項(xiàng)目按設(shè)計(jì)日用氣量每立方米400元征收，工業(yè)（含倉(cāng)儲(chǔ)物流）項(xiàng)目按設(shè)計(jì)日用氣量每立方米200元征收。配套范圍是從熱（氣）源起至單位用戶規(guī)劃紅線。”調(diào)整為：按流量計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：供熱配套費(fèi)，工業(yè)（含倉(cāng)儲(chǔ)物流）項(xiàng)目按設(shè)計(jì)最大小時(shí)熱負(fù)荷每噸蒸汽45萬(wàn)元征收；配套范圍是從熱源起至單位用戶規(guī)劃紅線。
（二）調(diào)整補(bǔ)繳程序。將“（一）對(duì)不具備供熱、供氣配套條件的或不使用供熱、供氣配套設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和相關(guān)供熱、供氣專營(yíng)單位共同認(rèn)定同意，可暫不繳納相應(yīng)的供熱、供氣專項(xiàng)配套費(fèi)。以上項(xiàng)目，如達(dá)到配套條件或因項(xiàng)目變更，需使用供熱、供氣配套設(shè)施的，應(yīng)經(jīng)城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門同意，一個(gè)月內(nèi)重新辦理相關(guān)手續(xù)并按相關(guān)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳專項(xiàng)配套費(fèi)。（二）對(duì)不使用供熱、供氣配套設(shè)施的房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在售房合同書(shū)中明確約定并在售房地點(diǎn)醒目位置予以公示?！闭{(diào)整為：（一）對(duì)不具備供熱配套條件的或不使用供熱配套設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和相關(guān)供熱專營(yíng)單位共同認(rèn)定同意，可暫不繳納相應(yīng)的供熱專項(xiàng)配套費(fèi)。以上項(xiàng)目，如達(dá)到配套條件或因項(xiàng)目變更，需使用供熱配套設(shè)施的，應(yīng)經(jīng)城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門同意，一個(gè)月內(nèi)重新辦理相關(guān)手續(xù)并按相關(guān)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳專項(xiàng)配套費(fèi)。（二）對(duì)不使用供熱配套設(shè)施的房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在售房合同書(shū)中明確約定并在售房地點(diǎn)醒目位置予以公示。
四、主要內(nèi)容
文件內(nèi)容包括四個(gè)部分，第一部分是配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)和使用范圍，凡在本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建各類房屋建筑工程項(xiàng)目的單位和個(gè)人，均應(yīng)依據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核準(zhǔn)的規(guī)劃建筑面積繳納配套費(fèi)，配套費(fèi)按工業(yè)（含倉(cāng)儲(chǔ)物流）項(xiàng)目、非工業(yè)項(xiàng)目征收，配套費(fèi)包括綜合配套費(fèi)和專項(xiàng)配套費(fèi)；第二部分是補(bǔ)繳程序，主要針對(duì)專項(xiàng)配套費(fèi)補(bǔ)繳程序做出明確規(guī)定；第三部分加強(qiáng)配套費(fèi)預(yù)算管理，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)屬政府性基金，要嚴(yán)格按照“收支兩條線”納入財(cái)政預(yù)算管理，實(shí)行?？顚Ｓ?、以收定支；第四部分是嚴(yán)格配套費(fèi)征收和使用管理。
五、重要意義
在減稅降費(fèi)大環(huán)境下，為了減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，支持企業(yè)發(fā)展，營(yíng)造一流的營(yíng)商環(huán)境。
六、解釋部門和咨詢電話
區(qū)住建局 ??0532-88555728