一、背景依據(jù)和目標(biāo)任務(wù)
為進(jìn)一步規(guī)范我區(qū)新建配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及移交管理，擴(kuò)增學(xué)前教育資源，根據(jù)中央、省及青島市相關(guān)文件精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，擬定了《即墨區(qū)規(guī)范新建配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及移交管理暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）。
二、主要內(nèi)容
《辦法》主要從配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)、監(jiān)管驗(yàn)收、移交管理三個(gè)方面提出要求。
?。ㄒ唬┮?guī)劃建設(shè)。一是明確具體標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)教體部門(mén)牽頭明確配套幼兒園的用地面積、辦園規(guī)模、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)和裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修價(jià)格、內(nèi)部設(shè)備費(fèi)用、接收單位等事項(xiàng)，自然資源部門(mén)將其意見(jiàn)作為規(guī)劃條件的附件，在土地出讓方案中予以明確。二是落實(shí)建設(shè)資金。將配套幼兒園建設(shè)費(fèi)用納入統(tǒng)一住宅用地的建設(shè)成本，在土地評(píng)估時(shí)予以考慮。三是解決規(guī)劃建設(shè)不同步問(wèn)題。配套幼兒園須與住宅項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)，分期開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，配套幼兒園須與首期建設(shè)的住宅用地同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用。
（二）監(jiān)管驗(yàn)收。一是強(qiáng)化全程監(jiān)管，形成聯(lián)動(dòng)機(jī)制。區(qū)教體部門(mén)會(huì)同屬地鎮(zhèn)街、自然資源、住建等單位共同加強(qiáng)對(duì)幼兒園建設(shè)的全程監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋給建設(shè)單位進(jìn)行整改；建設(shè)單位未整改到位，區(qū)自然資源、住建部門(mén)不得同意首期住宅項(xiàng)目的規(guī)劃核實(shí)和竣工驗(yàn)收。二是開(kāi)展聯(lián)合驗(yàn)收。區(qū)教體、住建部門(mén)會(huì)同屬地鎮(zhèn)街、自然資源等單位負(fù)責(zé)組織開(kāi)展幼兒園的驗(yàn)收工作。驗(yàn)收合格后，方可辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。
（三）移交管理。在首期建設(shè)的住宅工程竣工驗(yàn)收后、竣工備案前，建設(shè)單位應(yīng)通知接收單位簽訂配套幼兒園移交協(xié)議。建設(shè)單位應(yīng)在完成幼兒園初始登記三個(gè)月內(nèi)，將配建幼兒園無(wú)條件免費(fèi)交付接收單位。移交內(nèi)容包括實(shí)物移交、檔案材料移交和產(chǎn)權(quán)移交。移交過(guò)程中若涉及相關(guān)稅費(fèi)，由接收單位和建設(shè)單位按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求依法繳納。
三、實(shí)施范圍
我區(qū)行政區(qū)范圍內(nèi)商品住宅、保障性住房、城中村和棚戶區(qū)改造等新建或擴(kuò)建項(xiàng)目住宅小區(qū)中按規(guī)劃要求配套建設(shè)的幼兒園。已建、在建的幼兒園前期無(wú)協(xié)議約定或規(guī)劃條件中明確無(wú)償移交的，參照本辦法執(zhí)行。
四、解釋部門(mén)
《辦法》由自然資源部門(mén)進(jìn)行解釋，咨詢電話58551593。
咨詢部門(mén)：區(qū)自然資源局
咨詢電話：0532-58551593