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即墨區(qū)以政務(wù)公開(kāi)為抓手，以“為民、便民、利民”為出發(fā)點(diǎn)和著力點(diǎn)，保持“事?tīng)?zhēng)一流、唯旗是奪”的奮進(jìn)姿態(tài)，全面提升服務(wù)水平和服務(wù)效能，把實(shí)干實(shí)踐實(shí)績(jī)的鮮明導(dǎo)向體現(xiàn)在登記工作一線，把房產(chǎn)登記工作走深走實(shí)，群眾滿意度大幅提高。
一、房屋租賃實(shí)現(xiàn)線上辦理。住房保障服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)正式上線，新租賃系統(tǒng)于2024年3月1日正式使用，群眾可通過(guò)“愛(ài)山東”手機(jī)APP辦理房屋租賃備案，并自行打印備案證明。
二、實(shí)現(xiàn)“交房即可辦證”常態(tài)化。我中心提前介入，以優(yōu)化流程和信息共享為切入點(diǎn)，與稅務(wù)部門協(xié)作，建立不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)信息的共享機(jī)制，實(shí)行遠(yuǎn)程受理、網(wǎng)上核稅，為有需求、提出申請(qǐng)的群眾在交房時(shí)即開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記、頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。截至目前，我們已實(shí)現(xiàn)19個(gè)小區(qū)交房即辦證，惠及群眾11939戶，實(shí)現(xiàn)住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步，推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
三、加大數(shù)據(jù)共享力度，簡(jiǎn)化環(huán)節(jié)、壓縮辦理時(shí)限。已實(shí)現(xiàn)49個(gè)部門、95項(xiàng)信息共享。目前一般登記業(yè)務(wù)全部壓縮至3個(gè)工作日以內(nèi)，50%以上實(shí)現(xiàn)“1小時(shí)辦結(jié)”，95%以上當(dāng)日辦結(jié)，登記環(huán)節(jié)由4個(gè)減少到2個(gè)，企業(yè)間房產(chǎn)登記環(huán)節(jié)精簡(jiǎn)至1個(gè)，讓企業(yè)和群眾問(wèn)得清、跑得少、辦得快。
四、積極推出便民利企服務(wù)舉措。認(rèn)真推行中午不打烊、延時(shí)服務(wù)，開(kāi)展雙休日預(yù)約服務(wù)。嚴(yán)格落實(shí)首問(wèn)負(fù)責(zé)制，采取主動(dòng)靠上服務(wù)，實(shí)現(xiàn)服務(wù)模式由“面對(duì)面”變“肩并肩”。自3月份開(kāi)始，推行房產(chǎn)“帶押過(guò)戶”登記服務(wù)模式，保障抵押不動(dòng)產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓。解決在房產(chǎn)交易中“轉(zhuǎn)貸”辦理時(shí)間長(zhǎng)、交易風(fēng)險(xiǎn)高、資金負(fù)擔(dān)重等問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)便民惠企目標(biāo)，助力經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。